中铁建物业工程维修主管 | 发布时间:2016-12-05
  • 中铁建(北京)物业管理有限公司大连分公司
  • 行业类别:物业管理/商业中心
  • 公司类别:国营企业/上市公司
  • 公司规模:1000人
  • 招聘人数:1人
  • 薪资:4000以上
  • 工作地点:甘井子区海口路青秀蓝湾项目物业服务中心(东方路南侧、钻石湾北侧)
职位描述
一、任职要求:学历不限,2年以上同等行业工作经验,曾在同等行业任职,对物业设备、设施、维护、使用能独立掌握, 对园区物业的工程前期介入,设备选型有独到见解,具有沟通、协调能力,具有组建工程团队和现场操作能力,身体健康。熟悉办公软件的操作。中共党员、大连本地、服务过同行业知名企业者优先考虑。对公司外委的秩序维护进行监管。

二、岗位职责: 
(1)安排好物业内日常维修工作;使各项维修保养工作正常运行; 
(2)统筹物业工程设备日常运转及日常维修,并督导维修部员工的日常工作; 
(3)解决工程维修中发生的疑难问题及客户投诉的工程质量问题,制定专业专项整改方案,并参与指挥方案的正确实施; 
(4)审核维修工作报表; 
(5)定期召开维修各类会议; 
(6)监督和协调工程维修管理中的成本控制,使维修的费用控制在合理范围之内,严格控制材料的消耗; 
(7)制定维修的各项制度、管理细则,做到有布置、有落实、有检查; 
(8)制定实施物业设备的保养、维修、更新、报废计划,定期编写维修部月、季、年维修计划,并监督按时、按质完成; 定期检查各种设备的运行状态,发生故障和隐患需及时组织抢修、处理。 
(10)对维修所需的重要工具进行书面报告申请; 
(11)技术改进、节能降耗,与政府相关部门及时沟通,使物业设施符合所处国家及地区的规范要求。 
(12)遇突发事件之产生影响范围较大的设备故障应及时现场对应,组织抢险,并协调善后工作;(应急预案) 
(13)提供节能、节水、降低运行成本的方案。 
(14)对物业重大的整改,维修提供方案及预算。 
(15)安排、指导、监督特种工、值班员的日常工作。负责处理本部门日常工作
(16)贯彻落实执行公司各项规章制度,以身作则起到带头作用。
(17)完成领导交办的其他工作。
 三、公交路线:20、6、612路、408、409等公交路线。 人力资源电话:39575522
职位要求
  • 工作经验:2年
  • 要求学历:不限
  • 要求性别:不限
  • 要求年龄:18-50岁
  • 其他要求:简历也可发至邮箱:ztjdlwy_hr@163.com 电话:0411-39575522 谭 工作地址:大连市甘井子区金家街快轨站附近,海口路钻石湾左侧,青秀蓝湾物业服务中心
公司简介
    中铁建(北京)物业管理有限公司大连分公司,隶属于中铁建(北京)物业管理有限公司,于2013年12月31日在大连工商局登记注册,是大连物业管理公司行业的知名企业。办公地址位于大连甘井子区海口路钻石湾北侧青秀蓝湾项目(金家街快轨站附近)。总部设在北京,公司隶属于世界500强之一、大型央企——总公司隶属于中国铁建股份有限公司的全资子公司中国铁建房地产集团,是一家面向全国发展的高端物业管理公司。公司注册资金2000万元人民币,主要承接中、高档住宅项目和商业项目的物业管理。至2012年底,总公司已承接全国多个城市近20个项目的物业管理,服务面积达400平方米,在册职工1000多人。公司秉承“诚信、创新永恒,精品、人品同在”的企业价值观,以“情系业主、从心开始”的服务理念,通过为客户提供精细的服务内容、简捷的服务流程和规范的服务标准,实现“客户、企业、社会”三方共赢的整体效应。大连分公司在公司发展壮大的2年里,我们秉承总公司的服务理念,做到“情系业主、从心开始”, 为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务。
    公司自高起点、高投入进入物业管理行业以来,已聚集了众多具有先进管理理念和丰富实践经验的行业高素质人才。未来公司将发挥人力资本的优势积极探索和开拓,以具有“中国铁建”特色的物业管理模式发展成为大连物业行业领军企业。
联系方式
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